Заместитель руководителя проекта (Мурманск)

Компания "СЗ Самолет Девелопмент"

Самолет — это команда одной из крупнейших федеральных PropTech-компаний. Мы не просто строим дома для жизни, а создаем пространство и технологии вокруг, чтобы каждый мог жить свою лучшую жизнь. Цель масштабная, поэтому внутри у нас есть много команд и департаментов, которые улучшают клиентский опыт в формате 360°.

Проектные команды — это многофункциональные группы, отвечающие за строительство и подготовку объектов. Сейчас у команд в реализации самый большой земельный парк в стране — более 3,5 миллионов м2. На счету проектных групп уже 20+ построенных кварталов и еще 25 проектов в активной работе. С таким масштабом Самолет на сегодня является самым крупным девелопером в России и Европе, и кроме того, входит в число системообразующих организаций российской экономики.

Позиция - Заместитель руководителя девелоперского проекта по строительству жилых комплексов

Чем предстоит заниматься:

- Контроль проекта со стороны технического заказчика в части подготовки необходимой документации для реализации строительных проектов;

- Определение ключевых этапов, задач и сроков выполнения;

- Подготовка материалов по застройке и инсоляции;

- Контроль плановых и текущих ТЭПов проекта;

- Актуализация финансовой модели;

- Сопровождение всего цикла строительства с нуля и до сдачи объекта в эксплуатацию;

- Ответственность за своевременное получение и корректировка ИРД (ГПЗУ, АГР, заключение экспертизы, РНС);

- Разработка и утверждение ТЗ на проектирование;

- Получение СТУ. Разработку и согласование АГО;

- Получение положительных заключений государственных и не государственных экспертиз проектной документации, организация сбора документации для формирования стадии проект; - Участие в формировании и утверждении графика выпуска рабочей документации;

- Контроль выпуска РД, утверждение корректировок и применение альтернативных решений с целью оптимизации процесса строительства;

- Получение справок закрытия ТУ, актов присоединения, ЗОС, РВ;

- Согласование проекта с контролирующими органами, обеспечивая соблюдение требований и нормативов;

- Участие в определении состава исполнителей для каждого проекта, учитывая их профессиональные навыки и опыт. Распределяет задания и обязанности между сотрудниками, учитывая их специализацию и возможности;

- Стимулирование выполнения планов и достижение поставленных целей через систему мотивации и поощрения. Обеспечивает необходимый уровень квалификации сотрудников через обучение, тренинги и развитие профессиональных навыков;

- Координирует ввод объекта в эксплуатацию, включая взаимодействие с отделом продаж, юридическим отделом и другими заинтересованными подразделениями для обеспечения безопасной и эффективной передачи объекта клиентам собственникам жилого фонда;

- Обеспечивать эффективное взаимодействие Подразделения с другими бизнес подразделениями и департаментами Общества;

- Выполнение служебных поручений, приказов и распоряжений непосредственного руководителя, вышестоящего руководителя;

- Выполнять приказы и распоряжения Руководителя проекта.

- Самостоятельно осуществлять сбор информации и материалов, необходимых для выполнения заданий и служебных поручений (независимо от способа выдачи задания/поручения).

Что для этого понадобится — навыки и опыт:

• Высшее строительное/техническое образование;
• Опыт не менее 3 лет в должности руководителя проекта в крупной девелоперской компании.
• Теоретические и практические знания процесса девелопмента, юриспруденции (земельное, гражданское право, законодательство в области строительства);
• Опыт успешной реализации девелоперских проектов МКД не менее 100 тыс./м2;
• Системность, инициативность, ответственность, аккуратность и педантичность в работе с информацией, дипломатические навыки.

*Высшее техническое образование в области строительства, архитектуры или смежных специальностей.

Что мы предлагаем для комфортной работы:

— Трудоустройство и гарантии. Мы официально оформляем все рабочие отношения и соблюдаем ТК РФ, а значит, гарантируем нашей команде стабильность.

— Развитие и обучение. Ты можешь участвовать в архитектурных экспедициях по всему миру и проходить курсы от экспертов в образовательной студии Самолета. Здесь у тебя будет доступ к самым разным мероприятиям и материалам для саморазвития, а на пути к лучшей версии себя поможет фидбек от руководителей и коллег.

— Команда на одной волне. Для нас важна объединяющая атмосфера и чувство свободы в команде. Поэтому мы проводим время вместе не только за работой: каждую неделю собираемся в офисе на edutainment-встречах «Talk в толк» или лекциях известных спикеров. А летом тебя ждет легендарный фестиваль Самолета специально для сотрудников!

— Забота о здоровье. С первого месяца работы у тебя будет расширенный ДМС, в который можно включить и близких родственников. Мы также позаботимся о страховке на все случаи жизни, например, для имущества.

— Поддержка, психотерапия и корпоративные скидки. Предложим фитнес-абонементы и покупку недвижимости Самолета с корпоративной скидкой, поделимся специальными предложениями от партнеров и предоставим бесплатные сеансы с психологами. А также материально поддержим, когда тебе это понадобится.

Почему мы — Что отличает Самолет?

— Наша мечта — вращать планету. Не просто разрабатывать сервисы, а с их помощью улучшать качество жизни.
— Мы верим в силу умных решений. В проектах Самолета человек важнее процессов, а данные важнее догадок.
— Дерзость не признавать статус кво позволяет нам не следовать шаблонам и создавать значимые изменения.
— Самое главное — свобода быть собой, оставаясь частью команды. В этом все и дело!

Самолет — это люди. Самые разные: мечтательные и прагматичные, человечные и технологичные, визионеры и реалисты.
Давай к нам, дело в нас!